通告基本情况

　　项目名称

　　位于苏州市粮食批发交易市。ň攀⒏勐128号）1区37号门店果真招租

　　项目编号

　　SCJX20221787

　　委托方

　　苏州市粮食批发交易市场效劳有限公司

　　内部决策情况

　　司务会通过

　　挂牌起始日

　　2022-12-20

　　挂牌终止日

　　2023-01-04

　　挂牌期满未征集到意向承租方

　　按5个事情日为一个周期延长通告期，最多延长1个周期

　　标的资产看样

　　看样联系人：王振华 联系方法：13451669350

　　报名需要注意事项

　　1、通告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。

　　2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前治理挂号报名手续。

　　■ 报名所在：

　　苏州市姑苏区平泷路251号

　　都会生活广场西侧裙楼四楼417办公室

　　■ 受理时间：

　　上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口。

　　■ 咨询电话：

　　滕女士、谈先生，联系电话：0512-69820620、69820641

　　3、意向承租方治理挂号报名手续时需提交相应质料。

　　■ 企业和其他组织包括：

　　1) 营业执照复印件

　　2) 主要卖力人身份证复印件

　　3) 授权委托书

　　4) 受托人身份证复印件

　　5) 《意向承租方基本情况及允许函（机构或法人）》等

　　■ 自然人包括：

　　1)身份证复印件

　　2)《意向承租方基本情况及允许函（自然人）》等。

　　4、挂号报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

　　资产基本情况

　　坐落位置地图

　　吴中区九盛港路128号

　　资产类型

　　商业用房

　　所在楼层

　　1

　　出租面积（㎡）

　　25.20

　　租期（年）

　　1年

　　资产使用现状

　　空置

　　是否设置原承租户优先权

　　否

　　装修水平、隶属设施等

　　无装修，有水电管线和下水道

　　配套、情况、交通等

　　配备卸货区和码头，水陆流通，有公交车直达

　　其他披露事项

　　资产租金估价情况

　　评估价

　　评估机构

　　评估备案单位

　　评估基准日

　　出租条件

　　租金挂牌底价

　　人民币 35133.00 元/年

　　租金支付要求

　　先付后用，租金年付

　　租金调解方法

　　无

　　履约包管金

　　2000（水电押金1000元，先行赔偿金1000元）

　　使用用途及要求

　　仅限大米、食用油、杂粮等粮油产品经营

　　与出租相关的其他条件

　　1、出租标的衡宇建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不担负通告所列面积与实测面积差别等的责任，不调解相应租金价格。 2、禁止以任何形式转租、转借，一旦发明承租方违反前述划定的，出租方有权解除条约，没收承租方的条约押金，并要求赔偿一切损失。 3、承租方不得擅自变换建筑结构和使用功效，允许装修但不得更改衡宇结构。 4、不得使用燃气罐等明火设备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。 5、履约包管金租赁期满时扣除损耗用度退却还。 6、在粮食市场开展经营须治理营业执照。 7、如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的, 出租方应提前一个月书面通知中标方，限期解除条约。承租方须无条件听从，并在出租方划按期限内按租用前双方确认的工业清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。

　　资格条件

　　资格条件

　　1、具有独立担负民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织
； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用，提供征信报告，要求征信无异常
； 3、切合执规律则划定以及标的资产经营业态要求。

　　报名包管金事项

　　交纳金额

　　人民币2000.00元

　　交纳期限

　　挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机

　　报名包管金处理方法

　　报名包管金转履约包管金（或履约包管金和首期租金）

　　遴选计划

　　遴选计划主要内容

　　至本通告挂牌期满， 1、只爆发一个切合条件的意向承租方的，可转为协议方法租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价
； 2、爆发两个及以上切合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价方法确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：

　　遴选方法

　　交易中心组织

　　电子竞价多次报价

　　起拍价

　　人民币35133.00元/年

　　自由竞价阶段

　　25分钟

　　延时竞价阶段

　　5分钟

　　加价幅度

　　500元/年

　　其他说明

　　其他说明

　　1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与委托方签订《资产租赁条约》，承租方应于条约签订之日起7个事情日内一次性向交易中心指定监会计户付清首期租金和履约包管金。

　　2、为
；そ灰赘鞣降恼比ㄒ，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认，即视为对如下内容作出允许。非因委托方的原因，意向承租方保存以下任何一种情形，将担负缔约过失责任，委托方有权申请划扣包管金用于担负缔约过失责任
；包管金缺乏弥补损失的，委托方有权追偿：

　。1）意向承租方提交承租申请并交纳报名包管金后单方撤回承租申请的
；

　。2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的
；

　。3）被确定为最终承租方后在通告约准时间内拒绝签订《资产租赁条约》的。

　　3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下允许：

　。1）如从事经营运动，应自行卖力获取依据执规律则和政府有关部分划定应具备的所有许可、批准和证照，包管其租赁行为和经营行为切合相关执规律则及政府有关部分划定。

　。2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括宁静、消防）例行检查事情。

　。3）条约终止时须将资产恢回复状，或经委托方认可后，承租方装修、革新的资产无偿归委托方所有。

　　4、本通告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租通告挂牌期间进行实地考察，充分评估危害，审慎决策。

　　5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），委托方及信息宣布方对此不担负当何责任
；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租交易运动，即标明已充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，愿意凭据出租资产目今实际状况承租
；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，慎重决策。